Перейти к содержанию
Клуб помидороводов - tomat-pomidor.com
№ 0-9 А Б В Г Д Е Ж З И К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш, Щ Э Ю Я a b c D e F G h i j k L m N o p Q R S t U V, W X, Y, Z

Новое в блогах

ЛилияЯ

Модератор в разделах
 Профиль  Обзор контента

  • Публикаций

    11766

  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    1

 Тип контента 

Весь контент ЛилияЯ

  1. ЛилияЯ
    Татьяна, да я восхищаюсь вами, как вы в этом во всем разбираетесь :yep: Ладно я по работе связана со всеми этими структурами и этапами прохождения всех оформлений в Земельной кадастровой палате и Росреестре. А вот для обычных людей, которые сталкиваются с таким оформлением/переоформлением, по-моему, это - как круги ада >:( И что самое печальное - вопросы задавать некому. Сейчас открывают МФЦ, что бы улучшить обслуживание населения, сажают девочек на прием, которые совершенно ничего не знают >:( Но зато они - специалисты широкого профиля, "умеют" всё: от выдачи пароля для сайта гос.услуг
  2. ЛилияЯ
    Вместо свидетельства о гос. регистрации права сейчас выдают документ, который называется "Выписка из ЕГРП, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию права". Кадастровая выписка (паспорт) подтвержает лишь факт постановки объекта на кадастровый учет. С 01.01.17г. объединят сведения из кадастра недвижимости (ГКН) и Единого госреестра прав на недвижимость (ЕГРП) и появится новый Единый госреестр недвижимости (ЕГРН).
  3. ЛилияЯ
    Алла, вот для этого и нужно с документами обратиться в Кадастровую палату. Они видят, кто допустил ошибку (они или рег.служба), в зависимости от этого кто-то из них будет исправлять ошибку и правильные сведения пересылать второй службе. Что бы это сделать, нужно время и крепкие нервы. :(
  4. ЛилияЯ
    Светлана, тебе сейчас нужно оформить земельный участок. 12 соток, по -идее, будут бесплано, (межевание только за твой счет), за лишние 7, скорее всего, прийдется платить. Или искать на них документ. Но это нужно разговаривать с администрацией. Так что тебе необходимо обратиться в администрацию, там должно быть что-то типа Земельного комитета или просто землеустроитель, с ним переговорить. Еще тебе нужно в архиве найти документ, по которому прежним хозяевам предоставлялся в собственность участок 12 соток. Я так поняла, у тебя этого документ нет. Это будет постановление или распоряжение местно
  5. ЛилияЯ
    Алла, а в каких сведениях увеличена площадь, в ГКН или ЕГРП? Я по рабочим вопросам сталкивалась с такой проблемой: была по многим объектам разница в площадях фактических и тех, что указаны в сведениях ГКН и ЕГРП. Обращались и туда и туда, нас долго пинали, пока мы не пожаловались письменно руководителю областного Росреестра. Тогда быстренько нашлись "крайние", которые допустили ошибку при внесении сведений, всё нам исправили, но новые документы пришлось получать за свой счет, хоть ошибка была кадастровой палаты >:( Вам необходимо с документами на квартиру обратиться в кадастровую палату
  6. ЛилияЯ
    Если увеличение площади, за счет "спрямления загогулины" не привысит 10% от оформленной площади, то увеличение можно оформить как "кадастровую ошибку". Для этого необходимо сделать новое межевание и передать результаты в кадастровую палату. После получения нового кадастрового паспорта на ЗУ, необходимо будет внести изменения в ЕГРП с получением выписки о изменении. Свидетельства о гос. регистрации теперь не выдают :(
  7. ЛилияЯ
    Саша, мне кажется, что эти старики- только ширма. Похоже, за ними стояли более "ушлые" люди >:(
  8. ЛилияЯ
    по п.1 - твой участок, скорее всего "ранее учтенный", у него не определены границы на местности. Что бы увидеть его на кадастровой карте, нужно провести межевание и поставить участок на кадастровый учет, в статусе "учтенный". по п.2 - Света тебе ответила, нужно смотреть твои документы, договор купли-продажи, какие есть свидетельства на право собственности (земля, дом?) Я чуть выше дала ссылку на сайт Росреестра, проверь там свою недвижимость. ;)
  9. ЛилияЯ
    Даю ссылку на сайт Росреестра, там, по кадастровому (условному) номеру или адресу объекта недвижимости (земельный участок или объект капитального строительства) можно проверить информацию, которая содержится в сведениях ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГПР (единый государственный реестр прав). Кадастровые или условные кадастровые номера у вас есть в документах, удостоверяющих право собственности на имущество, или в кадастровых плана/паспортах (это для более "свежих" документов). ЗДЕСЬ
  10. ЛилияЯ
    Расписка-то не доказательство, но, на мой взгляд, дело не безнадежное было. Можно было попробовать поиграться в суде с этими Но все уже позади. Маша, не вспоминай, как говорят - Бог им судья.
  11. ЛилияЯ
    Девочки, даю ссылку на сайт Росреестра, там, по кадастровому (условному) номеру или адресу объекта недвижимости (земельный участок или объект капитального строительства) можно проверить информацию, которая содержится в сведениях ГКН (Государственный кадастр недвижимости) и ЕГПР (единый государственный реестр прав). Кадастровые или условные кадастровые номера у вас есть в документах, удостоверяющих право собственности на имущество, или в кадастровых плана/паспортах (это для более "свежих" документов). Жмем СЮДА
  12. ЛилияЯ
    Маша, а вы, прежде чем покупать второй раз участок, с юристами советовались? Та самая расписка у вас на руках была? и дело через суд решать нужно было.
  13. ЛилияЯ
    Кадастровую стоимость снижают профессионалы, специализирующиеся на этом виде деятельности. Проводится оценка рыночной стоимости имущества, и если она ниже утверждённой кадастровой стоимости, то в комиссию по утверждению результатов кадастровой оценки подаётся заявление, с пакетом документов, для утверждения новой стоимости (рыночной в этом случае). Если комиссия снижение не утверждает, то решение вопроса переносится в суд.
  14. ЛилияЯ
    С этого года отменен налог на землю под многоквартирными домами. И только! Но, как вы понимаете, стоимость этого налога включили в стоимость налога на квартиру. Так что в денежном выражении мы платим столько же. Налог исчисляется от инвентарный стоимости. А вот со следующего года налог на недвижимость будет считаться от кадастровой стоимости. Все сведения о кадастровой стоимости объектов кап. Строительства уже внесены в ГКН. Так что каждый может посчитать, сколько придётся платить :-. Те, кто уже посчитал, побежали снижать кадастровую стоимость, что бы снизить налог на строения, да и земельн
  15. ЛилияЯ
    нееее, мне некуда : Поэтому даже смотреть не буду. Вот ты всю эту экзотику когда вырастишь, я прийду полюбоваться ;)
  16. ЛилияЯ
    Наталия, спасибо! Я всё это знаю. И даже знаю, как снизить кадастровую стоимость для уменьшения налогообложения :-X и сколько нужно за это заплатить ;) В результате они мне приснились :P : прям кишели, да жирные такие :hey: (правда, участок был не мой :mail2: ). А я половину сна искала палочку, чтобы их протыкать :-[ ;D сегодня будет продолжение, 2-я серия этого фильма сна ужасов :D
  17. ЛилияЯ
    Оксана, вот это красота у вас! :yep: У нас тоже сегодня хорошо, сухо, ветра нет и мороз -2 весь день держится. Завтра зима..... : Вот где ты такие названия находишь? ;D Я даже не знаю, как это может выглядеть
  18. ЛилияЯ
    Если есть свидетельство о гос.регистрации права, участок в ГКН должен числиться как "ранее учтенный". На сайте Росреестра есть возможность проверить сведения ГКН и ЕГРП по всем земельным участкам и ОКСам (оъектам кап.строительства), постараюсь найти и выложить ссылку здесь. Сейчас спасть можно спокойно, а межевание прийдется делать в случае оформления перехода права на недвижимость.
  19. ЛилияЯ
    Ольга, присоединяйтесь и вливайтесь в наши ряды!!! :thx: Добро пожаловать на форум! :thx:
  20. ЛилияЯ
    Светлана, в сведения ГКН, по крайней мере у нас в городе, попала информация из Земельного комитета, который еще, до принятия Закона о гос.регистрации (в 90-х г.г.), занимался учетом земель и выдачей тех самых розовых свидетельств на право собственности земельных участков, а до них - гос. актов (для населения они были беленькие, маленькие двойные бумажки с плнами участков, но без закрепления границ на местности). Так вот в Земельном комитете была информация обо всех земельных участка города, проводилась электронная инвентаризация и оцифровка участков (без участия граждан), теперь эти участки в
  21. ЛилияЯ
    Как раз сегодня вечером выгребала оставшиеся ореховые листья и обнаружила под листьями плесень, а на листьях-слизней :- Сидят такие толстенькие, весну ждут. >:( Это что же получается, они в землю не спрятались, решили перезимовать в этих сухих листьях? :o >:(
  22. ЛилияЯ
    Дорогие наши Наташи, Natsha/Наталия и NETASHA, с Днём Рождения вас!!! :thx: :thx: :thx: Давайте поднимем за здравие чаши За день рождения наших Наташ! Будьте самыми здоровыми, самыми красивыми, Будьте самыми веселыми и очень счастливыми. Хоть кризис коварный над миром гуляет, Вас же он пусть стороной облетает. И пусть для печали не будет причины, Пусть на руках вас носят мужчины! Пусть жизнь ваша будет на сказку похожа, Пусть, если надо, волшебник поможет: Даст эскимо, с днем рожденья поздравит, «Мерс» или «Опель» в подарок оставит. И пусть с вами рядом и в з
  23. ЛилияЯ
    Это ты плохо смотрела :hid:
  24. ЛилияЯ
    Людмила, а где ты видела Биосоду? Интересно, что это такое?
  25. ЛилияЯ
    Наташ, цветы-бутоны с пеларгонии нужно удалить. И поставить их на светлое место, это обязательное условие для укоренения. ;)
×
×
  • Создать...