Замена проводов в СНТ

[remko 15391]

Не, вчера прочла полностью весь текст проекта закона в последней Все-таки садоводческие.

Коллизий в Законе  :hey: Они приняли в Законе то, чего в природе не существует и даже есть коллизии не соответствующие конституции. Хотя бы то, что огородникам не позволено строительство жилого дома, при этом разрешено строительство дачного домика для сезонного временного проживания. Ответа в чем различие между жилым и дачным - нэт.... представляете каких усилий придется приложить, когда будут огородники доказывать, что построили дачный домик, а не жилой дом.

С электросетями..... целую статью наваяли про право передачи их госорганам по решению общего собрания и документ обязывающий электросети брать на баланс, а нет главного нет  по какому порядку это сделать не установлено.

Есть в Законе весьма неприятная засада - запрещение объединения СНТ и совместное владение площадями общего пользования и имуществом, только одно СНТ, наш случай, у нас 4 СНТ с общей Центральной улицей и общее пользование подъездной дорогой. Есть письменное соглашение об обслуживании и совместном поддержании ее в состоянии пригодном к эксплуатации.  Даже разделены зоны ответственности по текущему обслуживанию, мусор там убираем на своем участке, если деревья повалились убираем и т.п. И главное все эти СНТ на одном договоре по вывозу мусора, договор слава богу наш, а остальные 3 СНТ теперь и платить нам не имеют право по Закону, но пользоваться-то дачники будут, выезжают с дач и заодно выкидывают мусор на нашей площадке, мы и так с трудом подписали этот договор и чтобы часть расходов нам компенсировали, а теперь нельзя, Законом запрещено.

[Plena 6746]

Лена, разница между жилым и дачным для летнего проживания в том, что в жилом можно жить и зарегистрироваться. У нас сейчас минимум 5 семей так зарегистрированы в товариществе.

А Устав придется менять всем, там не только проблема в наименовании, там кучу вносить изменений надо. Замучаемся регистрировать новый.

[ElenaZ65 139]

Лена,

думаю, что Лена (собрались мы тут все Лены)(Ремко) имела в виду, что критерии отнесения дома к жилому/нежилому законом не определены,

что грозит большой неразберихой. Жить круглогодично можно и в бытовке с буржуйкой, живут же рабочие на стройках в контейнерах.

 

[ElenaZ65 139]

Цитата remko

...

Есть в Законе весьма неприятная засада - запрещение объединения СНТ и совместное владение площадями общего пользования и имуществом, только одно СНТ, ...

 

А вот это вообще :ogo:

У нас весь массив (50 СНТ) вытянут вдоль центральной дороги по обе стороны, по дороге разграничение по центральной оси дороги,

по линиям - в основном по границам земельных участков, в некоторых случаях по центральной оси линии.

Т.е. каждое СНТ - собственник (владелец) своего участка, а вот управление (асфальтирование, вывоз мусора) совместное.

Если это запретят, не представляю, что будет.

[Plena 6746]

В добавление к жилым не жилым домам. По новому закону на садовых участках разрешено только строительство садовых домов, т.е.жилые нельзя, а значит запрещена будет регистрация в этих домах и подключение сельского тарифа. Ну, это что видно сразу.

[remko 15391]

Цитата Plena

В добавление к жилым не жилым домам. По новому закону на садовых участках разрешено только строительство садовых домов, т.е.жилые нельзя, а значит запрещена будет регистрация в этих домах и подключение сельского тарифа. Ну, это что видно сразу.

Не-не, на садовых участках разрешено индивидуальное строительство и жилых домов и садовых домов для сезонного проживания и хозпостройки. Но застройка жилого дома теперь носит обязательно уведомительный характер, т.е. не разрешение получать, а уведомлять о начале строительства и об окончании с последующей регистрацией строения. А на огородных участках допустимы хозпостройки и садовые дома для сезонного удовлетворения бытовых нужд.

 

[remko 15391]

Вот тут весьма толковый комментарий нового Закона

https://www.zemvopros.ru/page_12551.htm