Донской разгуляй (2018-2019г.г.)

[Каттлея 74]

Цитата ЛилияЯ

Наташа, уже год прошел, если не больше, как ты взялась за оформление. В Росреестр сдала документы или так на уровне садоводства все застряло?

 

Когда начала, мне разрешение на оформление дополнительного участка дало ДНТ (в январе) .  В мае выяснилось, что еще в апреле разрешение подписывал глава Батайска, а в мае уже нужно, чтобы ДНТ отчуждал свою  землю, на которую у него прав не было. Не было общего межевания. Вопрос ДНТ не решило и я соответственно. Еще и в мае власть в ДНТ  поменялась.  Жду теперь. А я забор поставила...  Теперь ставить на этом участке теплицу смысла нет, т.к. официально земля не моя.

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Каттлея

Когда начала, ......... т.к. официально земля не моя.

Ё-моё, у тебя, как Наталия чуть выше писАла, постоянные нововведения в порядок оформления, за которыми ты чуть-чуть не успеваешь :(

Тебе же, вроде, юрист ДНТ должен был помогать? Мне вот это не понятно:

Цитата Каттлея

а в мае уже нужно, чтобы ДНТ отчуждал свою  землю, на которую у него прав не было. Не было общего межевания. 

Как можно отчуждать то, на что нет прав Это все тебе тот самый юрист рассказал? :o

[ЛилияЯ 5342]

Цитата 123людмила

не вздумай. В МФЦ заходишь и новое свидетельство за 200-400 руб если оно в базе есть.

ЛИКБЕЗ: с 15.07.16г нет такого документа, как Свидетельство на право собственности! Выдают ТОЛЬКО выписки ЕГРН (изучаем законодательство, прежде, чем раздаем рекомендации ;))

[ЛилияЯ 5342]

Цитата ЛилияЯ

  Я завтра  дам ссылку на сервис Росреестра, где можно проверить все сведения о своих объектах недвижимости по кадастровому номеру.

обещанная ссыль

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата 123людмила

...не вздумай. В МФЦ заходишь и новое свидетельство за 200-400 руб если оно в базе есть.

;D Уговорила!  ;D

В стадии ликвидации - не знаю как это. Город, вроде бы, к себе пока не собирается забирать (по слухам - не раньше 20-го года... может быть). Ещё один слух - перейдём в чьи-то частные руки  :P  - рейдерский захват!

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

обещанная ссыль

Спасибо, Лилия!  :thx: Сохранила. Сейчас соберусь с духом и "войду".

В последнее время я стала бояться что-то узнавать  :o Вот и  ОСАГО не за горами - боюсь в базу войти, глянуть, что там нахимичили  :- (ну, насточертело уже что-то выяснять и доказывать  >:( ).

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Natsha/Наталия

Сейчас соберусь с духом и "войду".

Лилия, а можно пояснить для тупых  :-[

Вместо "Местечко"  ;D что вписать (официально адреса ещё нет)?
И "право". Писать - собственность и кучу цифр?

Эх... Пойти - ёлку разобрать, что ли?  :(

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Natsha/Наталия

Пойти - ёлку разобрать, что ли?  :(

Сегодня Новолуние, а следовательно- Китайский (Восточный?) Новый Год! Вот ты нашла время для разбора елки ;D ;D ;D

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Natsha/Наталия

Лилия, а можно пояснить 

Там альтернативный принцип поиска: или-или-или.

Заполняешь только первую строку, данные кадастрового номера. Далее - поиск.

Или ищешь объект по условному кадастровому номеру (он, как правило, указывался в свидетельстве о гос.регистрации). Поиск по этому параметру - косой :(

Или, если нет номера, ищешь объект по адресу. Тогда где Тип улицы - указываешь Улица, в следующей графе - ее название. ;). В этом случае (поиск по адресу) в системе найдется несколько объектов, (как правило), один из них будет твой, остальные - чужие.

Еще можно искать по номеру регистрации. Но я таким способом поиска в этой системе не пользуюсь, нахожу информацию об интересующих меня объектах по кадастровому номеру. :mail:

 

 

Цитата Natsha/Наталия

Вот и  ОСАГО не за горами - боюсь в базу войти, глянуть, что там нахимичили  :- (ну, насточертело уже что-то выяснять и доказывать  >:( ).

У меня есть контакт мальчика, который (за пряник) оформляет е-ОСАГО и корректирует данные КБМ. Если нужно - поделюсь тлф. Я пользуюсь его услугами второй год,т.к.ездить в страховую и сидеть в очередях нет возможности, а е-ОСАГО самим в этом году не получилось оформить, страховые явно блокируют свои сайты. >:(

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

У меня есть контакт мальчика, который (за пряник) оформляет е-ОСАГО и корректирует данные КБМ. Если нужно - поделюсь тлф. Я пользуюсь его услугами второй год,т.к.ездить в страховую и сидеть в очередях нет возможности, а е-ОСАГО самим в этом году не получилось оформить, страховые явно блокируют свои сайты. >:(

Спасибо! Если не получится самой... Я в прошлом году "корректировала", накатав жалобы всем, кому можно. Подействовала только в ЦБ РФ Наибулиной, а потом уже "по цепочке". Ну, как подействовало: восстановили за небольшой последний период  >:(  . Ходить к кому-то давно перестала.

 

Цитата ЛилияЯ

Там альтернативный принцип поиска: или-или-или.

Я думала, что этот принцип касается только всяких номеров. А дальше - надо.

Сейчас глянула: блин, ведь читала "красные слова"  :P

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

Сегодня Новолуние, а следовательно- Китайский (Восточный?) Новый Год! Вот ты нашла время для разбора елки ;D ;D ;D

Хорошо, что сначала разобрала  :mail2: , а потом прочитала (ещё бы месяц стояла). А про Китайский НГ я думала, что он 18-го  :

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Natsha/Наталия

  А про Китайский НГ я думала, что он 18-го  :

Он всегда к новолунию привязан ;)

 

[ЛилияЯ 5342]

Сегодня  Сретенье Господнее,  всех с Праздником!  :thx:

 

На Руси считалось, что в этот день начинается борьба зимы с весной. Если 15 февраля погода будет холодная, а на небе много звезд, значит, весной будут холода и частые снегопады.

 

О наступлении весны также свидетельствует яркий закат. Если вечером на Сретение Господне вы заметили, что солнце светит ясно, даже если весь день погода была холодной, значит, скоро зима уступит свои права теплой весне.

 

Если на Сретение начался снегопад, весна будет холодной и дождливой, а лето — неплодородным.

 

Если 15 февраля пошел снег, обратите внимание, в какое время суток он начался. Утром — значит, скоро настанет весна. Днем — март будет холодным, но в апреле резко потеплеет. Вечером — зима продлится долго, а лето будет холодным.

 

Наши предки замечали, что вьюга в этот день свидетельствует о скудном урожае.

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

Там альтернативный принцип поиска: или-или-или.

Заполняешь только первую строку, данные кадастрового номера. Далее - поиск.

Нашла. И как мне с этим "жить"? Вот не доходят до меня такие формулировки:

Тип: Здание (Нежилое здание, жилое строение)

За что налог платить, в случае чего: за жилое или нежилое строение/здание?

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

Он всегда к новолунию привязан ;)

Ты думаешь, я отслеживаю, когда новолунье?  :-X

Хоть бы снег сегодня не пошёл...

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Natsha/Наталия

Хоть бы снег сегодня не пошёл...

Утренний прогноз обещал на вечер снег с дождем :-X

Может, уже всё поменяли? На улице солнце светит, а вот его никто не обещал :D

[ЛилияЯ 5342]

Цитата Natsha/Наталия

Нашла. И как мне с этим "жить"? Вот не доходят до меня такие формулировки:

Тип: Здание (Нежилое здание, жилое строение)

За что налог платить, в случае чего: за жилое или нежилое строение/здание?

у тебя нежилое здание. А вот на счет налога нужно изучать Налоговый кодекс, возможно, налог будет как за жилое строение :(

[Каттлея 74]

Цитата ЛилияЯ

Как можно отчуждать то, на что нет прав Это все тебе тот самый юрист рассказал? :o

 

Проблема в том, что у ДНТ нет четких границ, да и внутри по схемам участки находят друг на друга. ДНТ не очень хочет за свой счет делать межевание всех участков, чтобы определить свои границы. По словам председателя это обойдется ДНТ несколько миллионов. Много участков заброшены и их хозяева не известны. Плюс к этому часть земли, которая должна принадлежать ДНТ, захватил фермер и пашет ее. На каком основании она должна принадлежать ДНТ я не узнавала .

 

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Каттлея

... Много участков заброшены и их хозяева не известны.

У нас такие участки ДНТ через суд, наверное, изымает (кому это потом "передаётся" не знаю).

[123людмила 406]

Цитата Каттлея

Проблема в том, что у ДНТ нет четких границ, да и внутри по схемам участки находят друг на друга. ДНТ не очень хочет за свой счет делать межевание всех участков, чтобы определить свои границы. По словам председателя это обойдется ДНТ несколько миллионов. Много участков заброшены и их хозяева не известны. Плюс к этому часть земли, которая должна принадлежать ДНТ, захватил фермер и пашет ее. На каком основании она должна принадлежать ДНТ я не узнавала .

наверное можно хозяев узнать через администрацию района, земельный комитет или еще как-то, только делать это ни кто не хочет.

[123людмила 406]

Цитата ЛилияЯ

ЛИКБЕЗ: с 15.07.16г нет такого документа, как Свидетельство на право собственности! Выдают ТОЛЬКО выписки ЕГРН (изучаем законодательство, прежде, чем раздаем рекомендации ;))

есть такое свидетельство, новое не выдают , а старые даже образца фиг знает какого года, действительно. У нас было розовое свид-во, а видела свид-во на обычной бумажке, отпечатанное на машинке с печатью комитета какого-то. И оно действительно. Выдают выписку из ЕГРН, я ошиблась в названии. И выдают без проблем, госпошлину не помню около 300 руб ( в декабре 2017г)  :thx:

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата 123людмила

наверное можно хозяев узнать через администрацию района, земельный комитет или еще как-то, только делать это ни кто не хочет.

Странно, что не хотят  :o Если есть хозяева - почему не платят взносы? А если ещё и земля не в собственности - так это ж просто "находка"  :mail2: для СНТ (точнее, для отдельных личностей).

[Каттлея 74]

Цитата Natsha/Наталия

Странно, что не хотят  :o Если есть хозяева - почему не платят взносы? А если ещё и земля не в собственности - так это ж просто "находка"  :mail2: для СНТ (точнее, для отдельных личностей).

 

Вот из-за этой находки у нас и идет война двух председателей. Летом был один переворот, а весной планируют второй. Заброшенные участки реализуют по 15 тысяч :o

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата 123людмила

... И выдают без проблем...

Мне ничего не надо - не теряю я такие документы, ещё и дублирую.  Уже записала в Календарь mail-овский (это у меня игрушка новая  :-[ )  "задачу": отсканировать документы на дом (а "убрать ёлку" - вычеркнула  ;)  ).

 

 

Вроде как смотрю слушаю телевизор, а мысли - параллельно, во всех направлениях.  Вот решила НЕ сеять помидоры 8 марта, а вернуться к 1 апреля  (или хотя бы приблизиться к нему).

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Каттлея

...Заброшенные участки реализуют по 15 тысяч :o

Тысяч -  каких денег?  :o Скажи ещё - рублей