Налоговые льготы - как мы их понимаем

[МАДанилич 11637]

Цитата Лёка

Земельный налог пенсионеры платят.А вот недвижимость по одной квартире,даче,машине-нет.Если есть2 квартиры или еще что в двойном размере,то,как правило берут налог с более дорогого объекта.

Земельный  налог НЕ платят пенсионеры достигшие возраста 65 лет (независимо М это или Ж)

С квартир - Да точно так, а вот с гаражей,  налог платят с наименьшей площади ( если они разные по площади) А вот дачные домики, стайки, и прочие хоз постройки налогом на недвижимость НЕ облагаются.

[МАДанилич 11637]

Цитата Natsha/Наталия

В двух и более квартирах разом ведь не пропишешься?  ;) Облагается там, где НЕ прописан, а не там, где дороже.

И ещё: речи о машинах нет - гаражи считают  ;)

О машинах и другой технике подлежащих техосмотру и регистации.. с получение гос номера.

Пенсионеры имеют льготу на ОДНУ (любую) ЕДИНИЦУ транспортных средсств, при условии предоставление медицинской справки и прав на управление ( копии)

[IVOLGA 743]

Цитата Лёка

Земельный налог пенсионеры платят.А вот недвижимость по одной квартире,даче,машине-нет.Если есть2 квартиры или еще что в двойном размере,то,как правило берут налог с более дорогого объекта.

Олечка,совершенно верно! :yep:

[Ninulia 26955]

Цитата IVOLGA

Олечка,совершенно верно! :yep:

Девушки, налоги эти являются местными, поэтому к общим федеральным правилам прибавляются еще и местные и в некоторых регионах льготы даются местными властями отличающиеся от другого региона, они так и называются- федеральные льготы,  местные льготы. Поэтому и могут быть расхождения и верно-неверно можно только в пределах муниципального образования заключать. :(

[Лёка 882]

Цитата Natsha/Наталия

В двух и более квартирах разом ведь не пропишешься?  ;) Облагается там, где НЕ прописан, а не там, где дороже.

И ещё: речи о машинах нет - гаражи считают  ;)

Наташа,у нас было две машины.Нива и Рено.Упорно,несмотря на наши выступления ,налог присылают на Рено.Лошадей в нем больше.

А прописка..Я прописана в деревне,а в городе квартира на мне.Налог не плачУ.

Мне одно непонятно.Я дом покупала в 1999г.Выдали свидетельства,где написано,что зарегистрировано в Едином Государственном Реестре за номером....В 2008 году в налоговой сказали,что нужен кадастровый номер.Пошла в кадастровую палату,мне выдали кадастровый паспорт,сказав,что мои документы в порядке,ничего не надо менять.А теперь меня уверяют,что документы срочно менять надо,т.к.в Едином Реестре мой участок не зарегистрирован.Тот реестр не такой.Я просто фигею.Лет через 20 создадут новые реестры и нам опять менять?

[Урал_4ever 477]

Цитата Лёка

Я просто фигею.Лет через 20 создадут новые реестры и нам опять менять?

Ольга, конечно, так и будет!!! А как ещё государству лишнюю денежку содрать с граждан, если до этого уже содрали?

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Ninulia

Девушки, налоги эти являются местными, поэтому к общим федеральным правилам прибавляются еще и местные и в некоторых регионах льготы даются местными властями отличающиеся от другого региона, они так и называются- федеральные льготы,  местные льготы. Поэтому и могут быть расхождения и верно-неверно можно только в пределах муниципального образования заключать. :(

Я обалдела от прочитанного, особенно про это:

Цитата

Земельный  налог НЕ платят пенсионеры достигшие возраста 65 лет (независимо М это или Ж)

А про налоговые льготы даже при наличии одной машины не слышала :mail::P

Надо изучить вопрос  :mail:

 

[Ninulia 26955]

Цитата Natsha/Наталия

Я обалдела от прочитанного, особенно про это:А про налоговые льготы даже при наличии одной машины не слышала :mail::P

Надо изучить вопрос  :mail:

Наташ, по транспортному налогу у нас для пенсионеров региональная льгота, на 50%, на одну машину. Но это только если машина имеет мощность до 150лс, иначе платишь полностью. Это наверно к тому, что пенсионер если ездит на такой машинке крутой, то и заплатить за нее может :D

Сходи все же на налог.ру. Выбери раздел физические лица. Найди там справа в столбике сервис Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам, ,и увидишь в открывшемся окне нужно выбрать  свой регион, свое муниципальное образование, и нажимаешь на любой налог, Найти, открывается документ, в конце есть подробно и откроются все ставки и льготы во вкладках! Все просмотришь и увидишь, правильно ли с тебя собирают налоги :D

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Ninulia

... Все просмотришь и увидишь, правильно ли с тебя собирают налоги :D... Но это только если машина имеет мощность до 150лс, иначе платишь полностью. Это наверно к тому, что пенсионер если ездит на такой машинке крутой, то и заплатить за нее может :D

Спасибо, Нина! Посмотрю.

Интересно другое: если у пенсионера 2 машинки (пусть и до 150 л..) - он считается не способным за них платить?  :D :o

[Ninulia 26955]

Цитата Natsha/Наталия

Спасибо, Нина! Посмотрю.

Интересно другое: если у пенсионера 2 машинки (пусть и до 150 л..) - он считается не способным за них платить?  :D :o

Наташ, на одну машинку льготу дадут по выбору , а вот на вторую- нет... Наверно считается не способным :D. Вот если бы поехал сразу на двух :o :hid:

[Natsha/Наталия 3436]

Посмотрела. Для обычных пенсионеров с машиной льгот не увидела.

А про земельный налог: 100 % не облагаются пенсионеры (с 55 и 60 лет  :P )

"в отношении земельных участков, … находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

В отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке".

 

Вот здесь и не понимаю: если у меня дом  оформлен как жилой, то  уже не важно, что он в ДНТ? (мне всё время тычут, что где не прописан - там платишь).

[Ninulia 26955]

Цитата Natsha/Наталия

Посмотрела. Для обычных пенсионеров с машиной льгот не увидела.

А про земельный налог: 100 % не облагаются пенсионеры (с 55 и 60 лет  :P )

"в отношении земельных участков, … находящиеся в составе дачных, садоводческих и огороднических объединений.

В отношении земельных участков (их долей), занятых жилищным фондом освобождаются от уплаты земельного налога только за земельный участок (долю), на котором расположен объект жилищного фонда (дом, квартира), где они являются собственниками, и в котором имеют постоянную регистрацию (прописку) в установленном законодательством порядке".

 

Вот здесь и не понимаю: если у меня дом  оформлен как жилой, то  уже не важно, что он в ДНТ? (мне всё время тычут, что где не прописан - там платишь).

Наташа, если участок в садоводческом объединении, то за землю не должны брать, даже если там дом стоит. Ведь этот дом не в жилищном фонде находится. Или ваше садоводство уже переведено в жилищный фонд? Тогда должно быть соответствующее постановление местных властей... наверно ;)

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата Ninulia

... Или ваше садоводство уже переведено в жилищный фонд?

Да нет - дачное некоммерческое партнёрство как было, так и есть  :o

Когда в этом всём пытаешься разобраться - голова кругом идёт  >:( Ведь мне не только устно, но и письменно отвечали: зависит от прописки. И соседям городским тоже так же поясняли    Проще заплатить  :-X  Или прописаться там  :D

[ЛилияЯ 5346]

Цитата Natsha/Наталия

Да нет - дачное некоммерческое партнёрство как было, так и есть  :o

Когда в этом всём пытаешься разобраться - голова кругом идёт  >:(

Наталия, а у тебя кадастровый паспорт на земельный участок есть или постановление, по которому предоставлялся земельный участок? В этих документах есть цель предоставления ЗУ. Скорее всего это садоводство. Если ты не меняла его постановлением на ИЖС, то дом у тебя-дачный.

[Natsha/Наталия 3436]

Лилия, категория земель: Земли населённых пунктов - Садоводство. Ничего не меняла.

Только мне от этого не легче  :D

[Шар 63]

Цитата Natsha/Наталия

В двух и более квартирах разом ведь не пропишешься?  ;) Облагается там, где НЕ прописан, а не там, где дороже.

И ещё: речи о машинах нет - гаражи считают  ;)

Льгота даётся не по прописке, а владельцу недвижимости. Если Вы владелец двух квартир или долей, вы можете указать в налоговую по какой собственности получить налоговую льготу.

[застенчивая 10101]

Цитата МАДанилич

А вот дачные домики, стайки, и прочие хоз постройки налогом на недвижимость НЕ облагаются.

Если дачный домик больше 50 м, то налогом он облагается и у пенсионеров.

[Шар 63]

Цитата Лёка

Наташа,у нас было две машины.Нива и Рено.Упорно,несмотря на наши выступления ,налог присылают на Рено.Лошадей в нем больше.

А прописка..Я прописана в деревне,а в городе квартира на мне.Налог не плачУ.

Мне одно непонятно.Я дом покупала в 1999г.Выдали свидетельства,где написано,что зарегистрировано в Едином Государственном Реестре за номером....В 2008 году в налоговой сказали,что нужен кадастровый номер.Пошла в кадастровую палату,мне выдали кадастровый паспорт,сказав,что мои документы в порядке,ничего не надо менять.А теперь меня уверяют,что документы срочно менять надо,т.к.в Едином Реестре мой участок не зарегистрирован.Тот реестр не такой.Я просто фигею.Лет через 20 создадут новые реестры и нам опять менять?

 

ГКН - государственный кадастр недвижимости.

Кадастр описывает объект недвижимости (земля, строение) с указанием характеристик (размер,  координаты и описание)

Госреестр - учет ПРАВ на объект недвижимости и ограничения прав, историю прав на объект недвижемого имущества с регистрацией сделок с ним.

А в налоговой в 2008 году, послали Вас потому что что то нужно было Вам.

Сейчас при обращении они сами обязаны депать запросы по непоняткам (порядок подачи документов в одно окно), приналичии права.

...Участок который приватизировали "скопом" через преседателя СНТ в 90-х годах только по личному заявлению, всплыл в этом году на сайте налоговой в личном кабинете, правда... весной БЫЛ ТРЕВОЖНЫЙ ЗВОНОК из налоговой "лохматого" района, на служебный телефон ???, с вопросом: - нет ли у меня какой недвижимости в ИХНЕМ районе. Я даже опешил и открестился от всего, но в "личном кабинете налогоплательщика" зайдя за квитанцией в октябре понял, что земля ещё на мне и долгов по налогу нет (кажется платило СНТ - налог был маленький) там и кадастровый номер и оценка недвижимости в 250 раз меньше чем новый участок на городской земле - хотя у меня на эту землю ниодной бумажки, теперь можно идти в Госреестр и спросить выписку из ЕГРП - интересно дадут.

[застенчивая 10101]

Владимир выписку из ЕГРП Вам дадут, но вот что в ней будет написано- вопрос... Росреестр располагает данными с 1997-1998 года. А до этого регистрацией прав на ЗУ занимались районные земельные комитеты. У Вас было старое свидетельство? В нашем регионе это бежевы или розовые сложенные пополам листы. Если никаких документов вообще нет, то ещё интереснее. У нас было одно СНТ и у владельцев участков кроме членских книжек не было документов, но когда они захотели оформить участки в собственность, то администрация предоставляла им их по свежим постановлениям.

[Plena 6728]

К вопросу о налогах и льготах.

В октябре месяце дернуло меня посетить свой Личный кабинет на госуслугах и обнаружила неприятную вещь. Мой гараж был записан как иное строение и на него начислен нехилый налог (на иные строения коэффициент  :hey:, ну и плюс пенсионеры от его налога не освобождаются).

Съездила в налоговую, сообщила, равнодушно, не глядя даже на мое свидетельство, записала на бумажке мой ИНН с вопросиком и бросили, ждите, это сбой программы. Ладно, ушла, изменений нет и с 18 октября стала посылать обращения с сайта по этому вопросу. Ничего не было сделано, но я этот налог оплачивать не стала и он сначала ушел в задолженность с пенями, потом пени отменили, но задолженность осталась. К концу января наконец-то дошли их ручки до моих заявлений и они прислали изменения на нормальное состояние и сняли задолженность Вроде бы Ура.

А тут на днях, т.е. правильность существовала всего недельку, мне пришли изменения, что опять мой гараж превратился в иные строения  :o а сегодня пришли изменения, что и моя доля в квартире вдруг уменьшилаь с 1/2 до 1/4  :- Я не знаю, впечатление, что у них там уборщицы в базу имеют доступ  ;D

Поэтому - следите за состоянием объектов налогообложения в своем кабинете, иначе насчитать могут все, что угодно. 

[ЛилияЯ 5346]

Вчера слушала по радио комментарии зам.руководителя службы Росреестра по Московской области. Очень он огорчается, что много стоений в стране не зарегистрировано и не посталено на кадастровый учет, казна недополучает огомные суммы в виде налоговых платежей. И они придумали выход из ситуации. Теперь с собственников земельных участков, на чьих землях есть незарегистрированные строения, будет начисляться земельный налог в 3-хкратном размере. И уже дело собственника, какой ему платить налог: трехкратный за ЗУ или обычный за ЗУ + налог на строение, всё-таки узаконив его (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право). Спросите - откуда они знают о неучтенных строениях? А всё "продумано" - в ноябре 2014г. была произведена аэрофотосъемка. Все строения, отобразившиеся на ней, будут учтены и посчитаны. Те постройки, что возведены после этого срока, в данные расчеты, соответственно, не попадают.

Вот лично у меня очень много вопросов по этой ситуации: что бы брать аэрофотосъемку за основу для исчисления налога, она должна иметь статус официального документа. Еще на аэрофотосъемке сложно отличить навес с крышей (даже шиферной) от небольшого капитального строения. Как в этом случае будет определяться тип постройки? Для расшифровки результатов аэрофотосъемки раньше производились уточнения на местности. Геодезисты проходили ножками по всей территории, отображенной на аэрофотоснимках и отмечали: тип построек, высоту посадок (деревья), покрытие автодорог, глубину оврагов и т.д. Но это все делалась для нальнейшего картографирования местности. Вряд ли сейчас кто-то будет заниматься такими уточнениями.

Но ясно одно -  государство решило отнять у нас деньги и это будет сделано >:(

[ЛилияЯ 5346]

Цитата Шар

ГКН - государственный кадастр недвижимости.

Кадастр описывает объект недвижимости (земля, строение) с указанием характеристик (размер,  координаты и описание)

Госреестр - учет ПРАВ на объект недвижимости и ограничения прав, историю прав на объект недвижемого имущества с регистрацией сделок с ним.

теперь можно идти в Госреестр и спросить выписку из ЕГРП - интересно дадут.

С 01.01.2017г. нет ни ЕГРП, ни ГКН, есть Единый государственнй реестр недвижимости ЕГРН, объединивший сведения двух реестров. За выпиской из ЕГРН можно идти в Росреестр или МФЦ. Отличие  - сроки редоставления информации и предоставляемых услуг (в случае регистрации сделок, обременений или кадастрового учета).

[застенчивая 10101]

Цитата ЛилияЯ

Вчера слушала по радио комментарии зам.руководителя службы Росреестра по Московской области. Очень он огорчается, что много стоений в стране не зарегистрировано и не посталено на кадастровый учет, казна недополучает огомные суммы в виде налоговых платежей. И они придумали выход из ситуации. Теперь с собственников земельных участков, на чьих землях есть незарегистрированные строения, будет начисляться земельный налог в 3-хкратном размере. И уже дело собственника, какой ему платить налог: трехкратный за ЗУ или обычный за ЗУ + налог на строение, всё-таки узаконив его (поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право). Спросите - откуда они знают о неучтенных строениях? А всё "продумано" - в ноябре 2014г. была произведена аэрофотосъемка. Все строения, отобразившиеся на ней, будут учтены и посчитаны. Те постройки, что возведены после этого срока, в данные расчеты, соответственно, не попадают.

Вот лично у меня очень много вопросов по этой ситуации: что бы брать аэрофотосъемку за основу для исчисления налога, она должна иметь статус официального документа. Еще на аэрофотосъемке сложно отличить навес с крышей (даже шиферной) от небольшого капитального строения. Как в этом случае будет определяться тип постройки? Для расшифровки результатов аэрофотосъемки раньше производились уточнения на местности. Геодезисты проходили ножками по всей территории, отображенной на аэрофотоснимках и отмечали: тип построек, высоту посадок (деревья), покрытие автодорог, глубину оврагов и т.д. Но это все делалась для нальнейшего картографирования местности. Вряд ли сейчас кто-то будет заниматься такими уточнениями.

Но ясно одно -  государство решило отнять у нас деньги и это будет сделано >:(

Лилия, я уже давно слышала в какой-то программе, что это повод для "принудительного понуждения граждан" к регистрации имеющихся строений. Не знаю, как эти данные были бы приняты на учет, но потом граждане обнаружившие ошибки в площадях и пр. должны сами провести нормальную инвентаризацию за свой счет. А вчера был ещё сюжет по ТВ про беспилотники на страже работников БТИ :D.

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата застенчивая

Если дачный домик больше 50 м, то налогом он облагается и у пенсионеров.

У нас пока облагается налогом только земля. Про "50 м" не знаю. Помню про "3 объекта" льготных: квартира, дом, гараж.

[Natsha/Наталия 3436]

Цитата ЛилияЯ

... Спросите - откуда они знают о неучтенных строениях? А всё "продумано" - в ноябре 2014г. была произведена аэрофотосъемка.

Буквально вчера в каких-то новостях показывали, что теперь для этих целей будут использовать беспилотники  :D Пробуют пока в Московской области