Беларуская хата. 17.

[elena.kukareko 3]

Доброго дня всем!Решила я в воскресенье посмотреть на свой участок , где картошку сажаем,и обалдела и разозлилась и ещё много всяких нехороших эмоций  :'(...В общем , ровно по средине участка стоят метки из арматуры с красными тряпками.В понедельник вместо работы еду в сельский совет разбираться.В итоге, они половину моего участка отдали под застройку,а меня подвинули в сторону,на пустырь.А земля у меня 0.22 га в пож.влад.с.правом.наследования,и госрегистрации на участок есть.А для них это ничего не значит.Теперь ещё в четверг пойду дальше разбираться.Вот такая ситуация >:(Может у нас на форуме есть юристы? Очень хочется услышать дельный совет ,что делать в сложившейся ситуации.

[IrynaK 6]

Всем, привет!

Девочки кто Колокольчик( перец ) сеял, как он по остроте?

[prosto_ya 4]

Лена, сочувствую!

Здесь изменение генплана. Т.е. оно должно было быть официально оформлено, проект, наверно, сделан, и, по идее, должны были быть общественные слушания, решения исполкомом выносятся. Это не на одном участке? Надо поинтересоваться в сельсовете, хотя наврядли сельсовет проект заказывает, скорее райисполком, когда были эти изменения и почему вас никто не ознакомил и на эти слушания не приглашал. Белгипрозем должен был сделать проект отвода земель и оценить ущерб землепользователей (посадки, строения) и исполком должен предложить денежную компенсацию, может без вас приезжали? Жаль, что земля (как и у меня) в пожизненном владении, я слышала, что в таких случаях наши госорганы не очень церемонятся, тем более, что раз место обозначено, значит все решения есть. Все это по моему собственному мнению.

Желаю найти специалиста, который поможет разобраться и добиться такого решения, которое вас устроит!

[prosto_ya 4]

Цитата IrynaK

Всем, привет!

Девочки кто Колокольчик( перец ) сеял, как он по остроте?

Постою, послушаю, тоже в этом году посадила

[Грэй 7054]

Лена, а документы они тебе какие-нибудь показали? На основании чего они тебя "подвинули" и что это значит? Новый участок у тебя без регистрации , в аренде? И насколько я знаю, все участки продаются с аукциона. Данные есть? Если у тебя участок был первоначально выделен под строительство, а ты ничего не построила, то при изъятии тебя все равно должны были поставить в известность. Мне кажется, тебе нельзя терять время и срочно посылать запросы в райисполком и с/с. А слова к делу не пришьешь.

[ТомаТ 107]

Лена!  Привет!  Также сопереживаю с тобой и скорее огорчу тебя (сама в похожей ситуации (упущено время бесплатной приватизации земельного участка, теперь надо как бы покупать свою же землю, оформленную в частную собственность в 90-х годах прошлого века), но у меня проще, наверное, государству  пока не нужен мой участок).Вид владения землей  в Беларуси имеет значение для нас лишь в случае изъятия земельного участка для государственных нужд, например, при сносе жилых домовладений для строительства жилья, дорог и т. д. В этих случаях за землю, находящуюся в частной собственности, предоставляется компенсация, исчисляемая согласно кадастровой стоимости земли.  Если в  ПНВ (пожизненное наследуемое владение) - компенсация за землю  не положена.  Консультируйся с грамотными юристами,  может и добьешься чего.

[prosto_ya 4]

Да-да, за землю не положена, но если есть строения и посадки, то положена.

[Грэй 7054]

А что такое приватизация участка? У нас нет в Кодексе приватизации земли.  А как быть с сельскими жителями, к которым завтра придут и скажут, что землю изъяли.

[Cherry 124]

Я тоже всегда в Двину и сею и пикирую. Добавляю сама что хочу (дерновую землю, компост, песок, золу, чуток комплексного удобрения). Для посева прогреваю в МВ, для пикировки только кипятком проливаю с марганцовкой.

 

[galka68 37386]

Цитата prosto_ya

Да-да, за землю не положена, но если есть строения и посадки, то положена.

но там нет строений и картошка также не растет ...они колышки вбили, картошки там нет ...вы упустили возможно этап так называемой "приватизации"

 

[prosto_ya 4]

Ой, да. Мы, например, пропустили. Пришли в сельсовет- все, приватизация приостановлена на неопределенный срок. Пришли через 8 месяцев- а где вы были, ее же возобновляли, но уже все.  :(

 

[elena.kukareko 3]

Земля у меня для ведения личного подсобного хозяйства,на ней нельзя строиться,и она у меня оформлена в пожизненное владения  с правом наследования.Есть регистрационное удостоверение 2013 года .Сегодня консультировалась с юристом,сказал собирать бумаги и писать заявление в прокуратуру,это явное нарушение.В земельном кодексе прописано в каких случаях изымаются участки,ко мне это не подходит,все налоги оплачиваю вовремя и землю использую по назначению.Просто у нас до Минска 35 минут на электричке,вот сельский совет и продает

[Грэй 7054]

Лена, вот и я о том же. Ты его не можешь продать. Но пользоваться им пока жива можешь.  На все должны быть документы. Изъяли-должна быть бумага . И вас должны были письменно поставить в известность. А это-подмазали и кому-то дали. Хорошо хоть вовремя заехала на участок.

[galka68 37386]

Ну там еще есть " и иные случаи", досконально нужно изучить документы , ну в первую очередь может нужно просто позвонить и уточнить основание для такого рода действий

[elena.kukareko 3]

Наташа,участок у меня за забором,просто я работаю,и не хожу зимой его смотреть.Председатель сельсовета сказала ,что не забрали ,а всего лишь подвинули в сторону,а там земля запущенная до безобразия,а у меня все ухоженно и подготовлено для посевной.

[galka68 37386]

А у вас определены границы ? Они Вам письменно как -то заявили о " подвинули " ? Зарегестрируйте жалобу ни имя этого самого председателя и дальше уже согласно законодательству

[elena.kukareko 3]

Границы определены . Письменно не извещали,только бегло на улице на мой вопрос ответили что подвинули.А куда писать жалобу?

[elena.kukareko 3]

Самое интересное,что у них в плане все ок,никаких сдвигов

[galka68 37386]

Напишите на имя председателя в сс , Вы же к нему относитесь , ну и зарегистрируйтесь обязательно и укажите , что копия будет отправлена в вышестоящие органы

[galka68 37386]

https://www.interfax.by/article/98051

Почитайте , а то с телефона сложно Вам написать в трех словах

[elena.kukareko 3]

Спасибо за совет.

[galka68 37386]

Цитата elena.kukareko

Спасибо за совет.

Лен , ну типо сельсовет согласно по-моему согласно 40 ст. Имеет право манипулировать участками , но обязательно нужно написать , завизировать и сделать копию , а дальше по обстоятельствам

[elena.kukareko 3]

Рядом совершенно пустой и ничейный участок.

[galka68 37386]

Цитата elena.kukareko

Рядом совершенно пустой и ничейный участок.

Лен , ну что тебе сказать ? Сама знаешь , что рядом ... А что берут , то на что глаз лег . К сожалению не помогу , как юрист -давно не практикую  :(, но всякие решения можно обжаловать , на худой конец через суд , надеюсь , что твой участок еще не продан

[elena.kukareko 3]

Думаю что продан уже.Спасибо за советы,буду бороться