Терзают лунные сомнения

[Galiy 11763]

13 минут назад, ПоОльга сказал(а):

Давайте не будем власть имущих обсуждать. Где мы, а где они?! Здоровье, погода, огород!!! С утра холодно, а сейчас прям Багамы Картошку почти всю перевезли, маленько осталось мелкойоказывается можно сразу фото вставлять, ни откуда не перекидывая 

А мы не обсуждаем. Мы тебе советуем. А принять советы или послать нас в путешествие , это как тебе удобно будет. Мне нравится, что в английском совет или советы неисчисляемое существительное. Вообще, очень интересно изучать язык на пенсии

[Nata N. 48114]

1 час назад, Galiy сказал(а):

Чиновник, что не руководитель? Мэр руководит работой чиновников города

Да уж. А руководители группировок руководят работой рядовых участников опг

[Galiy 11763]

8 минут назад, Nata N. сказал(а):

Да уж. А руководители группировок руководят работой рядовых участников опг

Что такое ОПГ? Где-то слышала 

[гелена 106]

3 минуты назад, Galiy сказал(а):

Что такое ОПГ? Где-то слышала 

Организованная преступная группа 

[ЛаньЯ 44762]

6 часов назад, ПоОльга сказал(а):

Для питомника маловато 

Так это начальный капитал. Дальше, Наташа, своих напереопыляет и будет семена собирать, продавать и денешки стричь, как китайцы 

Привет, девчушки болтушки 

[Nata N. 48114]

3 минуты назад, ЛаньЯ сказал(а):

Так это начальный капитал. Дальше, Наташа, своих напереопыляет и будет семена собирать, продавать и денешки стричь, как китайцы 

Привет, девчушки болтушки 

Ага! Или на половине своего участка я не буду выращивать Канны и помидоры с баклажанами, а построю гостевой домик и буду его сдавать в аренду за 130 тыс плюс счетчики 🤣 

[ЛаньЯ 44762]

7 минут назад, Nata N. сказал(а):

Ага! Или на половине своего участка я не буду выращивать Канны и помидоры с баклажанами, а построю гостевой домик и буду его сдавать в аренду за 130 тыс плюс счетчики 🤣 

Тоже вареант, но с канн быстрее результат будет и меньше затрат  (любых) .. 

Наташааа, но решать конечно тебе! 

[ПоОльга 22204]

Не вынуждай меня сейчас в гараж идти семена шелушить 

[Galiy 11763]

2 часа назад, гелена сказал(а):

Организованная преступная группа 

Да, дожить до моих лет и не знать. 

[Galiy 11763]

1 час назад, Nata N. сказал(а):

Ага! Или на половине своего участка я не буду выращивать Канны и помидоры с баклажанами, а построю гостевой домик и буду его сдавать в аренду за 130 тыс плюс счетчики 🤣 

Ты не захочешь соседей. 

[ЛаньЯ 44762]

1 час назад, Galiy сказал(а):

Ты не захочешь соседей. 

И нервотрёпки. 

Не благодарное занятие. 

Лучше канны расти 

Изменено 6 сентября пользователем ЛаньЯ

[remko 15381]

В 03.09.2024 в 13:41, Nata N. сказал(а):

Полет бражника пока не нашла 

Наташ, а у меня живет бражник, такой крупный как птичка, прилетает каждый день на мои петунии. Порхает, веселиться каждый вечер. Не могу его тебе поймать сфотать ну очень шустрый.

[remko 15381]

4 часа назад, Nata N. сказал(а):

Ага! Или на половине своего участка я не буду выращивать Канны и помидоры с баклажанами, а построю гостевой домик и буду его сдавать в аренду за 130 тыс плюс счетчики 🤣 

Посуточно сдавай, поставить модуль сейчас такие продаются красивые с панорамными зеркальными окнами, даже с печкой. Цена в сутки такого модуля в нашей перди примерно 7-9 тысяч.  Вас полагаю можно цену поднять до 12 тысяч легко. Тк у нас в снт дама на трех участках поставила такие модули и сдает, то скажу спрос есть причем круглый год. Но... Как ты понимаешь есть и деготь, за гостями нужно убирать, стирать, мыть, чинить.

Этой нашей предприимчивой даме завидуют многие, считают что она устроила тут гостиницу и обогатилась. Но увы, коммерсантка она хреновая, работает пока. Убыток, но спрос есть ...

[ПоОльга 22204]

25 минут назад, remko сказал(а):

Цена в сутки такого модуля в нашей перди примерно 7-9 тысяч.  Вас полагаю можно цену поднять до 12 тысяч легко.

Привет!А гости только в модуле сидят,по участку не шастают?Или им часть отгородили?

[remko 15381]

23 минуты назад, ПоОльга сказал(а):

Привет!А гости только в модуле сидят,по участку не шастают?Или им часть отгородили?

Оль, концептуально она берет участки строго у леса, поэтому они гуляют по лесу, по участку смысла особого нет гулять, на выкошены только дорожки от паркинга к сарайчику это для горничной у нее там весь инвентарь для уборки. Рядом с модулями есть зона барбекю, могут мяска поджарить. А территория заросшая разнотравьем а ля иван чай, валерианой, крапивой и тому подобным чепыжником. Это так хозяйка видит дизайн, концепция запущенного сада.

[ПоОльга 22204]

2 минуты назад, remko сказал(а):

концепция запущенного сада.

Нет у Наташи такого  не быть ей бохатой 

[remko 15381]

Вообще три года как она запустила тот проект, начала с одного домика, скважину пробурила, хозблок поставила и наняла горничную и коменданта, это мои приятели, жена убирается, готовит домики к заезду, муж косит, убирает, мелкие починки, если крупный ремонт и возведение нового следит и принимает работы. Она им платит. Из питания завтрак за дополнительную плату, в него входит яйцо+круасан+чашка кофе из кофемашины+стакан апельсинового сока из трех апельсинов. Цена такого завтрака 1500 рублей. Подруга моя готовит и подает гостям, круасан из заморозки, яйцо варит до состояния как скажут гости. Покупают регулярно. 

[remko 15381]

7 минут назад, ПоОльга сказал(а):

Нет у Наташи такого  не быть ей бохатой 

Ну у нее может быть другая концепция. Делается выгородка с зоной мангальной или кострищем, качельки там или гамачок и все. Хотите гулять, за территорию велкам .

[ПоОльга 22204]

3 минуты назад, remko сказал(а):

три года как она запустила тот проект, начала с одного домика,

Со стороны действительно все выглядит шикарно!Поставил домик,нанял людей и греби деньги лопатой.Тем более куры у Наташи свои  сплошная экономия на яйцах.

[ПоОльга 22204]

У тетушки сосед подобным образом сейчас бизнес строит.Только он с бани начинал.Потом над ней бассейн надстроил.Пару гостевых домиков на своем участке и теперь плавно выкупает рядом находящиеся.

[remko 15381]

И что самое интересное, у нее есть категоричные запреты, любые шумные вечеринки устраивать запрещено, при малейшем шуме в доме блокируются свет, тепло и вода, гости обязаны покинуть домик в течение 30 минут. Всегда тишина. От любых проишествий страховка имущества с расширенной гражданской ответственностью. С мая по сентябрь загрузка порядка 90 процентов, осенью зимой и весной порядка 60%. Выходные загрузка около 100%.

[remko 15381]

Оль, увы, пока она не окупила все вложения, да текущая рентабельность у нее около 60%,месли считать по прямым расходам свет, амортизация, бытовые, накладные, расходы обслуживания и тп. Но  очень много непредвиденных расходов, поломки. То подогреватель воды сгорит, то насос скважинный.... И вся рентабельность к черту. Ну и у нее очень много маркетинговых гостей, типа приглашенных блогеров на халяву, телевизионщики тоже дармовые ночи.... Да это приносит популяризацию такого отдыха, но это прямые убытки ...

[remko 15381]

Ну и эти модули стали очень дорогие. По сути бытовка, цена с доставкой и установкой сейчас около 5 лямов. Первый домик она поставила за 3 ляма, второй поменьше за 2,5 ляма. Миллион потратила на подключения, мебелировку, скважину, благоустройство. Хозблок поставила за миллион. Вообщем 7,5 лямов на запущенный проект. За 3 года на починку, ремонт, обустройство, дизайн угрохала еще 2 миллиона. Текущих расходов около 120 тыр в месяц. Доходность около 200 тыр.  Вот эти 80 тыр запросто могут быть сожраты заменой скважинного насоса или закупкрй дров и починкой прогоревшей трубы у печки. Третий домик ей достался почти на халяву, взяла б/у шный только за перевозку заплатила. В этом году поставила зеркальный домик, 5 лямов.... Она нихрена не окупится с такими ценами. Эти модули быстрей сгниют, чем самортизируются.

[ПоОльга 22204]

16 минут назад, remko сказал(а):

увы, пока она не окупила все вложения,

Ни разу не слышала,что б какой либо бизнес был прибыльным.Народ только-только концы с концами сводит  и из кредитов не вылезает.

[remko 15381]

37 минут назад, ПоОльга сказал(а):

Со стороны действительно все выглядит шикарно!Поставил домик,нанял людей и греби деньги лопатой.Тем более куры у Наташи свои  сплошная экономия на яйцах.

Яйца и мои друзья несли,ив прошлом году поставили на своем животноводстве точку. Золотые яйца получаются.