Как сэкономить при строительстве дачного дома

Если у Вас есть небольшой капитал и Вы хотели бы иметь собственный дачный дом, то эта статья для Вас. В статье подробно описано как построить небольшой дачный дом имея небольшой капитал (от 20000 у.е.), при этом немного сэкономив.

Начнём с выбора участка для строительства.

Перед этим советую арендовать металлоискатель, так как он понадобится для обследования участка на наличие металлолома в почве и прочих сюрпризов, так как при покупке участка это поможет Вам сэкономить. Начать поиск можно с интернет сайтов, специализирующихся на купле-продаже. Но на них не верьте красивым описаниям и фотографиям, даже если на фото участок очень красив, лучше договоритесь на поездку к участку так как это фотографии могут быть сделаны с выгодных ракурсов или вообще не в том месте (Вам же потом придётся строиться на этом месте).

После тщательного осмотра, обязательно поторгуйтесь с продавцом. Умный человек не упустить такой возможности продать свой участок даже сбросив его цену на несколько сотен у.е., ведь не без наценки в несколько тысяч у.е. Вам его продают?

После торгов и согласия продавца нужно подготовить все документы на покупку. Тут уже решайте сами или 50% заплатит продавец и столько же Вы, или всю сумму за оформление участка на Ваше имя придётся платить только Вам.
Если у Вас в руках уже находится папка с документами на Ваш участок, то поздравляю, Вы уже владеете собственным кусочком земли.

Проект и коммуникации.

Строительство начинается с создания проекта дома и коммуникаций на участке. Работа по созданию проектов с подробным описанием (с компьютерной 3D моделью и чертежами) стоит от 400 у.е. до 5000 у.е. (цена зависит от сложности выполненной работы и размеров дома, а так же времени на выполнение Вашего заказа).

После связавшись с областным управлением и заверением проекта ими, нужно подводить коммуникации и приступать к строительству. Прорытие траншей, заземление для кабелей, кабеля канализационные трубы, хранилище отходов, бурение скважины будет стоить, примерно 6000 у.е.

Фундамент.

После подготовки участка к строительству, можно переходить к выбору фундамента для дома. Смотря от того, какого типа почва на Вашем участке будет зависит выбор фундамента.

Для небольшого дома, размещаемого на твёрдой почве подойдёт винтовой (столбчатый фундамент), он самый дешёвый их всех видов, но подвержен коррозии и требует постоянного обслуживания. Если дом тяжёлый (стены будут возводится из кирпича или планируется несколько этажей) то уже понадобится ленточный фундамент, он распределяет вес каждой стены на себя, и довольно дорогой.

Если же Вы купили участок с неустойчивой, болотистой почвой, которая склонна к сезонным передвижениями, то Вам больше всего подойдёт плитный фундамент. Он предназначен для домов средней тяжести расположенных на мягкой почве.

Стены.

После выбора и заливки фундамента приступаем к закладыванию стен (для этого советую использовать газосиликатный блок) он устойчив к не погоде и неприхотлив в использовании. Далее утепление каменной ватой и вставка окон и дверей.

После этих операций перейдём к крыше. Для каркаса лучше всего подходит сталь или алюминий, они долговечнее чем дерево и при правильной влагоизоляции не подвержены коррозии. Кровельных материалов существует очень много. Из всех видов больше всего подойдёт металлочерепица (отличная замена шифера или натуральной черепице) так как при правильной шумоизоляции ничем не уступает натуральной, а стоит в два раза дешевле.

Далее проведём дымоход и подведём коммуникации в дом. После можно заняться внутренней и внешней отделкой. Хорошая замена обоям - обшивка вагонкой (фанера покрытая лаком) уютно, как в деревянном доме.
На этом строительство дома закончено.

Следующий шаг - приведение участка в порядок и создание зоны отдыха. Для озеленения Вам понадобится руководство, а лучше и сам мастер по ландшафтному дизайну, кем я к сожалению не являюсь. Но помните, двадцать лет для сада - это только начало.

Автор: Guttenberg